Слуцкий уезд (Белоруссия (Беларусь)) - Генеалогический форум

Комментарий к Инвентарю по имению Бокшицы за 1793 год польского историка Олега Росовецкого

Из присланных Вами документов видно, что "волость" Бокшичи принадлежала в конце XVIII в. Михаилу Иерониму Радзивиллу, виленскому каштеляну. Волостью называли чаще всего комплекс имений, в которые входило от нескольких до нескольких десятков сел, что верно и в этом конкретном случае (волость состояла из сел: Бокшичи, Мицковщизна, Кухты, Карманы и Прусы). Такие владения часто делились на "фольварки", т.е. хозяйства, в которые свозилась и где обрабатывалась с/х продукция сел/имений.

Из документов следует, что эту волость владелец отдавал в залоговую аренду разным лицам на протяжении 80-90-х гг. XVIII в. Залоговая аренда заключалась в том, что владелец имения/имений отдалживал некоторую сумму от какого-либо лица под залог имения. На основании такой сделки кредитор получал право пользования имением и его доходами до конца действия сделки (такие договоры заключались на разные сроки, наиболее популярны были 1- и 3-летние). К окончанию срока действия договора должник должен был уплатить взятые в долг деньги - обычно без процентов, так как в качестве процентов кредитор получал доходы с имения. Кредитора надо было заранее (6, 12 недель, в зависимости от договора) предупредить о желании вернуть долг. Если же должник не отдавал деньги в условленный срок, то договор обычно автоматически продлевался на другой точно такой же срок.

Такие залоговые аренды были в Речи Посполитой явлением повсеместным, особенно в XVIII в., когда товарно-денежные отношения существенно оживились. Чаще всего сторонами контракта были: магнат, который нуждался в наличных деньгах, и "средней руки" шляхтич, который собрал некоторую относительно большую сумму денег. Это имело место и в случае с Бокшичами. В 1783 г. в качестве кредитора Радзивилла мы видим Игнатия Непокойчицкого, ротмистра Новогрудского повета (уезда). Потом (1787-1788) кредитором был Францишек Войцеховский, граничный регент Новогрудского воеводства. В 1793-94 г. таким кредитором был уже Винцентий Раецкий, шамбелян (камергер) польского королевского двора.

Столь частая смена кредиторов осуществлялась следующим образом - часто такой залоговый владелец (кредитор) видя большую выгоду для себя в сделке с другим лицом или сам нуждаясь в деньгах, переуступал залоговое право третьему лицу (с согласия должника). Новый кредитор, естественно, выплачивал сумму кредита прежнему кредитору. Потому была возможна столь частая смена залоговых арендаторов. Возникает вопрос: почему сам владелец не выкупал имение из залога? Ответ был в основном прост - не имел денег, а если и имел, то был должен больше еще кому-нибудь. Магнатские имения именно таким образом постепенно переходили в руки более оборотистых шляхтичей. Магнаты, имея огомные владения, имели еще большие амбиции. Поэтому редко считались с расходами, которые не были сообразны с доходами. В течении нескольких поколений им удавалось еще сохранять свой статус, но... к концу XVIII - началу XIX в. многие из них почувствовали, что иногда закладывать было уже нечего.

Ну и самое главное. Новый владелец имения (или же заставный арендатор, т.е. вообще тот, кто пользовался доходами с имения) имел право сверить заявленные предыдущим владельцем/должником доходы с фактическим состоянием хозяйства. В связи с чем составлялись описи имущества имения (дом, скот, с/х орудия), а также крепостных с их собственностью и повинностями по отношению к владельцу. По-польски такая опись называлась "inwentarz" (дословно "инвентарь). Именно потому при переходе к новому залоговому арендатору и была составлена опись 1793 г., в которой фигурируют Черницкие. Несомненно, составлялись такие описи и раньше, хотя бы при залоге имения Непокойчицкому и Войцеховскому, но в документах Радзивиллов они, по-видимому, не сохранились. Хотя в других фондах или архивах очень даже могут быть. Причем кажется, что эти залоговые арендаторы не были единственными - их могло быть гораздо больше на протяжении лет. Я, например, нашел упоминание в литературе, что Бокшичи были заложены уже в XVII в.

Кроме фамильных архивов наверное стоило бы попробовать поискать в актовых книгах гродских и земских судов - прежде всего Новогрудского воеводства. Но я не осведомлен даже относительно их сохранности. Надо проконсультироваться с кем-то из Минска или поискать на сайте архива. У них есть несколько неплохих списков фондов/дел on-line.