https://forum.vgd.ru/4690/136137/ цитируемые фонды: РГВИА Ф.846 ЦГАМ Ф.105 Московская Управа Благочиния ЦГАМ Ф.14 Московские городские Общая и Шестигласная Думы ru https://forum.vgd.ru/4690/136137/p4312515.htm#pp4312515 https://forum.vgd.ru/4690/136137/p4312515.htm#pp4312515 а теперь ознакомимся, как <b>московская купеческая жена Пелагея Кононова Симонова</b> концентрировала в своих руках недвижимость, в том числе и бывший двор Акользина..<br><br>продолжение <b>ЦГАМ Ф.50-14-486</b> Книги записи купчих-продажных на движимое и недвижимое имущество, заключенных между разными лицами по Московской губернии т.I 2 янв-28 ноя 1824 <br>запись № 43 <br>1824 года февраля 19 дня <b>ттс Александр Львов сын Рыков</b> продал московской купеческой жене Пелагее Кононовой дочери Симоновой крепостной свой обгорелый каменный дом с каменной стенкой на белой земле доставшейся ему Рыкову по покупке с аукционного торга проданной за долги <b>московского мещанина Якова Иванова</b> [<i>сосед Акользиных</i>] и по данной данной Московской палаты гражданского суда из 1-го департамента 26-го июля 1821 года состоящей в Москве Рогожской части 2-го квартала под № 146 в приходе церкви Мартына Исповедника; мера земли:<br>длиннику по обеим сторонам 50,5 саженей <br>поперешнику в переднем конце 12 саженей и 1 аршин, в заднем – 9 саженей, <br>в межах же оной дом состоит <br>по правую сторону дом купчихи Будылиной<br>по левую сторону дом господина Рюмина, а позади дома разных владельцов.<br>А на запрос комиссия ответствует, что мерою под оным земли состоит:<br>длиннику по правую сторону до выступа 5 сажен 0,75 аршина, в выступе 2 аршина, от выступа до перелома 4 сажени, от перелома вправо до заднего поперешника 38 саженей 0,5 аршина <br>по левую сторону 52 сажени<br>поперешника в переднем конце 12,5 в заднем 8 саженей 2,5 аршина <br>в смежстве по правую сторону дома купца Русанова и мещанки Окользиной [<i>уже год почти как Зайцева</i>] земля, <br>по левую дома мещан Степанова и Паршина, <br>впереди улица Большая Алексеевская, в заднем конце Дурной переулок<br>А взял я Александр с нее Пелагеи за оной свой дом государственными ассигнациями 6 000 рублей, с коей суммы пошлины платить покупщице…..<br><br>запись № 78 <br>1824 годам марта в 19-й день двор № 172 Рогожской части 2 квартала, с теми же характеристиками, <b>московская мещанская жена Марья Тимофеева дочь Паршина</b> [<i>через 6 дней после покупки у Зайцева</i>] продала московской купеческой жене Пелагее Кононовой дочери Симоновой, за те же 500 рублей….<br><br>Таким образом, к концу марта 1824 годя Симонова Пелагея Кононовна сосредоточила у себя дворы № 172 и № 146 во 2-м квартале Рогожской части<br> gbyudby Fri, 04 Nov 2022 20:10:15 +0300 https://forum.vgd.ru/4690/136137/p4272121.htm#pp4272121 https://forum.vgd.ru/4690/136137/p4272121.htm#pp4272121 Что же сделал Михайла Зайцов с отжатым за долги у мещан Окользиных двором?<br>Как мы помним из изложенного выше - Зайцов через аукцион закрепил свое право собственности, но денег не только не получил, но еще и потратил на погашение недоимок и расходы по оформлению<br><br>И вот оказывается как дело было дальше...<br><br><b>ЦГАМ Ф.50-14-486</b> Книги записи купчих-продажных на движимое и недвижимое имущество, заключенных между разными лицами по Московской губернии т.I 2 янв-28 ноя 1824 <br>запись № 69 <br>1824 года марта в 13-й день титулярный советник Михайла Петров сын Зайцов продал московской мещанской жене Марье Тимофеевой Паршиной крепостную свою пустопорозжею белую землю доставшуюся мне по покупке с аукционного торга проданную за долги купеческой жены Сергиевского посада Анны Акользиной по выданной 1823 марта 16 дня Московской палаты гражданского суда 1-го департамента данной, состоящую Рогожской части 2 квартала под № 172 в Дурном переулке, а мерою той белой земли<br>длиннику по обеим сторонам по 24 сажени, <br>поперешнику в переднем конце 4,5 саженей в заднем конце 5,5 саженей, <br>в межах оная земля состоит по правую сторону и в зади Московских купцов Цыгановых, <br>по левую сторону московского купца Русанова <br>а взял я Михайла с нее Марьи за свою землю денег государственными ассигнациями 500 рублей, с коей суммы пошлины платить ей покупщице…<br>Подписали московский мещанин Парфен Федоров Паршин за неграмотную свою жену Марью Тимофееву, и ттс Зайцов собственноручно<br> gbyudby Fri, 16 Sep 2022 19:43:10 +0300 https://forum.vgd.ru/4690/136137/p4268526.htm#pp4268526 https://forum.vgd.ru/4690/136137/p4268526.htm#pp4268526 Теперь небольшое картографическое отступление...<br>Когда обнаруживаешь в древней, тем паче "допожарной" Москве "свой" двор, возникает непреодолимое желание узнать - где он был конкретно, вплоть до выноса границ на современную карту...<br><br>Есть ряд печатных доступных в сети источников - указатели (табели, алфавиты) домов (жителей) Москвы 1793, 1818, 1826, 1839, 1842 (Нистрем т.4) и, наконец, атлас Хотева 1852 с алфавитом к нему. Там можно узнать, на какой улице находился двор, однако с нумерацией в древней столице было не все гладко (ниже будет видно, как двор № 200 рядом с двором № 100), а улицы бывают... длинные.<br><br>А есть уникальная (на мой взгляд) карта Москвы 1817 года с показанием обывательских дворов Комиссии для строений в Москве, это та самая карта, которая позволила бы сопоставить данные аж 1793 года с планом Хотева. <br>В большей своей части она тут: <script type='text/javascript'>document.write('<a href="http://retromap.ru/081817_55.728345,37.635211" rel="noopener" target=_blank>http://retromap.ru/081817_55.728345,37.635211</a>');</script><br>Но, только не для "счастливых" наследников дворов в Таганской и Рогожской частях - там белый многоугольник...<br>Оригинал (если он жив конечно, в чем я лично сомневаюсь) хранится в РГВИА:<br>Ф.846 Оп.16 Д.22185 - карта<br>Ф.846 Оп.16 Д.22186 ч.2 - экспликация (!) к этой карте, т.е. перечень обывательских дворов с указанием владельцев<br>оба дела ФП, выдаются наборами фотоотпечатков формата чуть больше А3<br><br>на картинках ниже<br>-) фрагмент этой карты 1817 с выделением исследованной области: сверху улица Большая Алексеевская = Александра Солженицына, снизу - переулок Дурной = Товарищеский, справа безымянный тогда проезд = Добровольческий переулок, ну и слева Таганская площадь.<br>На фрагменте 1817 сделаны "надпечатки" номеров. Качество ФП настолько отвратительное, что пришлось распечатывать полученный файл копии, и в читальном зале изучая под лупой фотоотпечаток вписывать номера. Для заказа копий доступны также т.наз "издательские слайды" 6х9, так и не понял с чего ХУЖЕ копии. Из показаний работников того архива - на слайдах "разъезжается" слой химикатов, поэтому невозможно контактное сканирование, т.е. сканирование такого слайда производится непонятным образом с отвратительным результатом. Ну или на самом деле "завалили" резкость при исходном фотографировании.<br>-) выкопировка из <b>"ситуационного плана" ЦГАМ Ф.105-1-300</b> на котором показано <b>гипотетическое расположение исследуемого двора Окользина Ф.Е. в окружении смежных участков, которое подтверждается картой 1817 года</b><br><br>Выдержка из экспликации к карте 1817 года, Таганская часть 2-й квартал в исследуемой области:<br><br><b><font color="red">№ на карте 1817 - актуальны с конца 18 века по 1817 включительно</font></b> ВЛАДЕЛЕЦ [<font color="blue">№ в период 1818-1835, в том числе в справочнике 1818</font> (Рогожская часть, 2 квартал)]<br><br> <font color="red">95</font> Смирнов Тит купец <font color="blue">141</font><br> <font color="red">96 и 97</font> Попов Алексей купец <font color="blue">142</font><br> <font color="red">98</font> Ложечников Емельян именитый гражданин <font color="blue">143</font><br> <font color="red">99</font> Русанов Козьма купец <font color="blue">144</font><br><font color="red">100(1)</font> Чечкин Федор мещанин <font color="blue">145</font><br><font color="red">100(2)</font> Иванов Яков купец <font color="blue">146</font><br><font color="red">100(3)</font> Окользина Анна купецкая (да мещанская уже давно) жена <font color="blue">172</font><br><font color="red">101</font> Серебряков Андрей купец <font color="blue">147</font><br><font color="red">102</font> Строченов Егор купец <font color="blue">148</font><br><font color="red">103</font> Сигов Алексей купец <font color="blue">149</font><br><font color="red">104</font> Частное народное (Мартыновское, Рогожское) училище (сохранилось, ул.Александра Солженицына, 20) <font color="blue">150</font><br><font color="red">105</font> Клусова и Перешивкина купецкие жены <font color="blue">151</font><br><font color="red">106</font> Иванова Настасья купецкая жена (позднее на траектории этого двора возникло то, что сегодня есть Факельный переулок) <font color="blue">152</font><br><font color="red">107</font> Борисов Василий купец <font color="blue">153</font><br><font color="red">108</font> Малахов Иван купец <font color="blue">154</font><br><font color="red">109</font> Куликов Ларион купец <font color="blue">155</font><br><font color="red">110</font> Перлов Алексей купец <font color="blue">156</font><br><font color="red">111</font> Никифоров Денис купец <font color="blue">157</font><br><font color="red">112 и 113(1)</font> Сырцовы купеческая жена с детьми <font color="blue">158</font><br><font color="red">113(2)</font> Суханов Василий купец <font color="blue">159</font><br><font color="red">113(3)</font> Гречухин Иван купец <font color="blue">169</font><br><font color="red">114(1)</font> Дурнов Александр купец <font color="blue">160</font><br><font color="red">114(2)</font> Железникова Ольга купеческая дочь <font color="blue">168</font><br><font color="red">115</font> Прокофьев Петр купец <font color="blue">161</font><br><font color="red">121</font> Баулин Федор купец <font color="blue">167</font><br><font color="red">122(1)</font> Мушников Яков купец <font color="blue">171</font><br><font color="red">122(2)</font> Мушников Григорий купец <font color="blue">170</font><br><font color="red">201</font> Мещанинов Дмитрий купец <font color="blue">173</font><br><font color="red">202 и 203</font> Крестовникова Прасковья купеческая жена <font color="blue">140</font> <br><br>Еще одно процессуально-лирическое отступление.. о нумерации и правах собственности<br>Когда мы говорим "дом купца такого-то", речь идет не о доме, а о выделенном участке земли, в городе - двор, дворовое место, в сельской местности - усадьба, как у помещика так и у крестьянина.<br>Именно эти дворы показаны на цитированной карте 1817 года, а также на плане Хотева и карте Москвы 1903 года с крепостными номерами.<br>Право собственности в те славные времена устанавливалось на землю. Собственник земли мог строить на ней сам, и тогда все построенное на ней автопилотом становилось собственностью владельца земли. Что именно построено - за этим следили, проверяли, описывали и оценивали разные госорганы в зависимости от периода - Комиссия для строений, Управа благочиния, строительное и оценочное отделения Московской городской управы. Квартальные надзиратели проводили плановые и периодические проверки на местности - кто что где построил, а "куда следует" не сообщил.<br>Равно как и в наше время - перед строительством требовалось получить разрешение, а после окончания строительства - провести оценку и внести изменения (или новый объект) в оклад - в налогообложение.<br>В начале 19 века оклад был прост - в год 1 копейка с квадратной сажени земли незастроенной, и 1 рубль с квадратной сажени застроенной. Позднее, во второй половине 19 века, вновь построенное или перестроенное оценивалось по доходности - сколько денег можно извлечь в год со строений во дворе от сдачи в аренду за вычетом регулярных расходов на содержание и исполнение общегородских повинностей, обслуживание примыкающих тротуаров например (ЦГАМ Ф.179 описи 62, 63 и 64 - популярные дела об оценке "закрытые" федеральным законом).<br>Продажа недвижимого имущества (как видно из примера купчих выше и ниже) осуществлялась по принципу - продал крепостной свой двор со всяким что на нем есть как по плану.<br>Строить можно было и на арендованной земле, "по условию" - т.е. по договору аренды.<br><br>Так мы плавно подошли к <b>"дробным" номерам или буквенным дополнениям к номерам дворов, а также двойным (множественным) номерам</b>.<br>В докладе Комитета учрежденного в Москве для уравнения городских повинностей на имя Государя (<b>ЦГАМ Ф.16-6т.2-2548</b> о нумеровании вновь домов и земель и о надписях на улицах и домах в Москве 1816 СФ декабря 1816 года указаны были принципы нумерации дворов при разделении и слиянии:<br>- если от двора или пустой земли, к примеру с исходным № 13, отделяется часть новому владельцу, то остаток двора у первоначального владельца приобретает литеру "А" и становится №13А, первый отделенный двор становится №13Б, второй отделенный двор - № 13В и так далее по алфавиту; на практике в окладных и квартирных книгах (ЦГАМ Ф.14) часто можно увидеть латинские литеры А, В, С и так далее; на карте 1817 вместо букв применили цифры: двор Чечкина № 100 "распилили" на № 100(1) оставшийся у Чечкина, № 100(2) купцу Иванову и № 100(3) купцу Окользину;<br>- если несколько дворов с отдельными номерами разных владельцев сливаются в собственность одному владельцу - такой объединенный двор обозначается под совокупностью номеров всех дворов его образовавших - к примеру "12В, 13, 14", так видимо образовался двор № 96 и 97 купца Попова.<br><br>До второй половины 19 века номерная емкость (с № 1 по № конечный) генерировалась в объеме полицейской части города, учет велся полицией и номера эти именовались полицейскими. В последней трети 19 века полицейскими номерами стали называть привычные нам номера домов, емкость которых генерировалась в объеме проезжей части (улицы, переулка, площади, проезда, тупика - я бы их назвал "почтово-полицейскими" номерами), а номерная емкость "№1-№ конечный" в объеме части города стала именоваться крепостными номерами.<br>Самый ранний источник с почтово-полицейскими номерами, мною найденный - "Табель домов города Москвы с поименованием улиц" 1867 года, правда крепостных номеров там нет.<br>По сути - в рамках города это была древняя двойная кадастровая и почтовая система нумерации, которой мы пользуемся и сейчас. <br>Современный кадастровый номер - цифровой, состоит из секторов: Субъект Федерации-крупная кадастровая единица (в Москве - округ)-кадастровый квартал-индивидуальный номер.<br>Древний кадастровый (крепостной) номер был словесно-цифровой: часть города-квартал города (для облегчения поиска)-индивидуальный номер.<br>Разница в том, что в древнем кадастре в учете были только земельные участки (дворы).<br><br>Ниже - несколько купчих о переходах прав на некоторые дворы из исследуемой на карте 1817 года области.<br> <br> gbyudby Mon, 12 Sep 2022 19:01:05 +0300 https://forum.vgd.ru/4690/136137/p4265049.htm#pp4265049 https://forum.vgd.ru/4690/136137/p4265049.htm#pp4265049 сначала типичная история владения одним московским двором: <br>покупка, залог, гибель от огня в Пожаре Москвы 1812 года и продажа остатков с молотка<br><br><b>ЦГАМ Ф.50-14-435</b> Книги записи купчих-продажных на движимое и недвижимое имущество, заключенных между разными лицами по Московской губернии т.III 24 авг-16 дек 1808 СФ <br>ч.1: л.28; 28об-л.29; запись № 435<br><u>лета 1808 года сентября в 3-й день</u> московский мещанин <b>Федор Иванов сын Чечкин</b> продал <b>Сергиевского посада купеческой жене Анне Осиповой дочери Окользиной</b> и наследникам ее крепостную свою пустопорозжую белую землю доставшуюся мне по купчей от покойного родителя моего московского купца <b>Ивана Иванова сына Чечкина</b>, состоящую <b>Таганской части второго квартала под номером сотым</b> в приходе церкви Мартина Исповедника, а мерою той моей белой земли длиннику по обеим сторонам по 25 саженей поперешнику в переднем конце 5 саженей в заднем конце 6 саженей, а в межах та моя белая земля состоит взойдя на нее по правую руку братьев московских купцов Цыгановых а по левую <b>коломенского купца Ложечникова</b> а взял я Федор с нее Анны за ту свою землю денег государственными ассигнациями 400 рублей с коей суммы пошлины платить ей покупщице а напред сей купчей оная моя земля от меня иному никому не продана не заложена…….[далее - гарантии и заверения сторон]<br><br><b>ЦГАМ Ф.50-14-1477</b> Книги закладных на движимое и недвижимое имущество по Московской губернии дворы лавки земли т.II 29 сент-21 дек 1808<br>Л.48об-49 запись № 238<br>Лета тысяча восемьсот осьмаго декабря девятый день [<u>8 декабря 1808 года</u>], Сергиевскаго посада купецкая жена Анна Осипова дочь Аколезина заняла я у <b>губернскаго секретаря Михайлы Петрова сына Зайцова</b> денег государственными ассигнациями тысячу пятьсот рублей [1500] за указныя* проценты сроком впредь на два года то есть будущаго тысяча восемьсот десятаго года декабря по вышеписанное число а в тех деньгах до того сроку заложила я Анна ему Михайле крепостной свой двор со всяким в нем каменным и деревянным строением состоящей Таганской части второго квартала под номером сотым [№ 100]в приходе церкви Мартына Исповедника выстроенной мною на покупной сего тысяча восемьсот осьмаго года августа второго дня [2 августа 1808 года] у московскаго мещанина Федора Иванова сына Чечкина земле а мерою** под тем моим двором белой земли длиннику по обоим сторонам по двадцати по пяти саженя [25 саженей = 53,34 м] поперешнику в переднем конце пять сажень [5 саженей = 10,67 м] в заднем конце шесть сажень [6 саженей = 12,8 м] а в межах оной двор состоит идучи в него по правую сторону <b>двор московских купцов Цыгановых</b> [не было таких] по левую сторону двор купца Ложечникова а буде я Анна ему Михайле вышеписанных взайм данных мне денег _____ тот срок всех сполна незаплачу то вольно ему Михайле по сроке __ закладную где следует явить и удовольствие получить как законы повелевают _______ закладной оной двор от меня_____ никому не продан не заложен и ни в какия крепости не укреплен к той закладной губернский секретарь Иван Федоров сын Колоколов вместа заемщицы за неумением ее грамоте и писать по ее личному прошенью свидетели <b>коллежский регистратор Петр Иванов сын Третьяков</b> <b>Александр Тихонов сын Кочергин</b> <b>Трофим Елизаров сын Соловьев</b> руки приложили закладную писал Шахматов __писал Кузнецов лист крепил секретарь Семен Сорокин совершить по указу пошлин с совершения сего акта десять рублей принял казначей ___<br><br>К сей записке <b>губернский секретарь Иван Федоров сын Колоколов</b> вместо означенной заемщицы Анны Аколезеной за неумением ее грамоти и писать по ее прошенью руку приложил а закладную она и себе взяла тогож числа<br>К сей записке Михайла Зайцов руку приложил<br><br><b>ЦГАМ Ф.50-14-409а</b> книга записи данных, выдаваемых разным лицам на купленное с аукциона недвижимое имущество 11 янв – 16 ноя 1823<br>л.22-22об-л.23; запись № 18<br><br>ПО УКАЗУ ЕГО ИМПЕРАТОРСКОГО ВЕЛИЧЕСТВА САМОДЕРЖЦА ВСЕРОССИЙСКОГО Московской палаты гражданского суда из 1-го Департамента дана сия данная титулярному советнику Михайле Петрову сыну Зайцову в том что сообщение Московского губернского правления прописывая оному Правлению доложено Сергиевского посада купеческой жены Анны Окользиной земля и материал оставшаяся после згоревшаго дома заложеннаго и просроченнаго по закладной данной коллежскому секретарю Михайле Зайцову в тысячи пяти стах рублях <b>состоящий Рогожской части 2-го квартала под номером сто семьдесят вторым</b> [***[на коей числится поземельной недоимки сто два рубли двадцать одна копейка доходу неимеется оцененная ценовщиками в пять сот рублей а по смете архитектора изчислено незгараемых материалов на семь сот тридцать два рубли пятьдесят копеек по представлению Московского магистрата 2-го Департамента продавалась во оном Правлении в назначенные сроки ноября 15 и декабря 20 числ 1822 года и генваря 17 числа из коих в первый торг цену давал <b>титулярный советник Алексей Сазонов</b> семь сот тридцать три рубли во второй желающих никого не явилось а в третий торг цену давали <b>титулярный советник Иван Иванов</b> семь сот сорок три рубли титулярный советник Михайло Зайцов семь сот шездесят восемь рублей а в день наддачи 18 генваря остановилась означенная за тем же титулярным советников Михайлою Зайцовым за восемь сот рублей с платежом особо поземельных денег ста двух рублей двадцати одной копейки и с ним торговался и цену давал <b>коллежский регистратор Иван Некрасов</b> семь сот семьдесят восемь рубле а по справке оказалось на производство сего дела употреблено во оном Правлении вместо гербовой простой бумаги пятидесяти копеешного клейма четырнадцать листов рублеваго шестнадцать листов за которую и следует взыскать к казенным доходам двадцать три рубли и поземельной недоимки сто два рубли двадцать одну копейку а всего сто двадцать пять рублей двадцать одну копейку Устава о банкротах 2 части 46 пунктом повелено ежели последняя с торгу надданая за все недвижимое имение цена будет равна сумме подлежащей вплатеж владеющему займодавцу или еще и менее оной то в первом случае предпочтительно предпокупщиком тому займодавцу когда он пожелает а в последнем хотябы и не пожелал он утвердить … то просроченное имение ему вплатеж всей подлежащей по той закладной суммы и снабдить его таковою данною определило продажу означенной земли купеческой жены Окользиной на основании изложеннаго Узаконения за займодателем титулярным советником Михайлою Зайцовым утвердить и о даче ему на владение оною данною с приложением описи в сию палату и сообщило с тем дабы благоволила при даче той данной изтребовать следующия за гербовую бумагу денги двадцать три рубли и поземельной недоимки сто два рубли двадцать одну копейку и отослать прямо от себя первыя в здешнюю казенную палату а последния в Шестигласную думу уведомя о последующем оное правление а в той приложенной описи значит опись учиненная во исполнение предписания Московской палаты гражданского суда в 1 Департаменте последовавшаго Московского магистрата во 2 Департамент земле и материалу оставшим после згоревшаго дому заложеннаго и просроченнаго по закладной данной Сергиевского посада купеческой женою Анной Осиповою дочерью Оскользиною коллежскому секретарю Михайле Петрову сыну Зайцову в занятых ею у него денгах тысячи пяти сот рублей состоящий в Рогожской части бывшей дом а ныне позгорении во время нашествия неприятельского земля с каменным материалом состоящая в Москве <b>Рогожской части 2-го квартала под номером сто семьдесят вторым в Дурном переулке каменной фундамент одноетажной мерою длиннику на двенадцати а поперечнику на десяти аршинах просветов для окон и дверей десять мерою земли значит по закладной длиннику по обеим сторонам по двадцати по пяти сажень поперешнику в переднем конце пять сажень в заднем конце шесть сажень</b> в межах оная земля состоит направую сторону и взади <b>московских купцов Цыгановых</b> [****]по левую сторону московского купца Русанова доходу с оной земли никакого нет означенная земля с незгараемым материалом оценена в пять сот рублей а по справке в сем Департаменте палаты оказалось прошлаго 1815 года октября 26 дня при прошении коллежский секретарь Михайло Петров сын Зайцов предъявил к записке просроченную закладную данную ему Сергиевского посада купеческой женою Анной Осиповою дочерью Окользиною в занятых у него денгах под залог крепостного своего двора состоящаго в Москве в Таганской части 2 квартала под номером сотым при чем взнес с вышеписанной суммы указанныя крепостныя пошлины всего сто рублей который приняты и в приход записаны и всходство учиненнаго в сей палате того ж года ноября 12 дня определения о введении его просителя Зайцова прописанным двором времянно во владении на основании ВЫСОЧАЙШАГО Устава о банкротах 2 части 9 отделения 39 статьи Московской управе благочиния предписано указом потом по невыкупу онаго дому за прошествием от явки закладной полугодоваго срока в сходство учиненнаго в палате определения об описи и продаже онаго дома равно и во удовлетворении из вырученных денег просителя Зайцова по собрании подлежащих справок естли неокажется законных притчин и препятствия Московского магистрата 2 Департаменту предписано указом к даче данной по делам препятствующих причин неоказалось по сему и ОПРЕДЕЛЕНО на основании указов 1774 генваря 8 799 годов апреля 13 числ ВЫСОЧАЙШАГО Устава о банкротах 2 части 9 отделения 46 статьей и под 47-ю статьею примечания и вследствие требования Московского губернского правления по приложенной описи данную титулярному советнику Михайле Зайцову без взятья следующих в казну пошлин дать поелику оныя как из справки явствует при явке закладной с написанной в ней суммы тысячи пяти сот рублей уже взнесены и в приход записаны при даче даной взяв с него по силе ИМЯННАГО ВЫСОЧАЙШАГО состоявшагося прошлаго 1821 года ноября 24 дня указа с акта 10 рублей и требуемыя Губернским правлением за употребленную во оном вместо гербовой простую бумагу двадцать три рубли недоимочные поземельныя сто два рубли двадцать одну копейку которыя записать в приход а потом в разход отослать с акта и за бумагу в Московское уездное казначейство при сведении, а недоимочные в Градскую Шестигласную думу при указе которыя по данному приходчику указу и записаны по сему сия данная ему Зайцову и дана марта 16 дня 1823 года подлинную подписали председатель Смирнов советник Амосов заседатели от дворянства Семен Зеленин Анитов от купечества Щукин скрепил секретарь Иван Ильинский справил столоначальник Бажуков у той данной сей Палаты печать. По изходящей книге № 1453<br>подпись<br>подлинную данную получил титулярный советник <br>Михайла Петров сын Зайцов <br><br><u>ПРИМЕЧАНИЯ:</u><br>1) реальным покупателем и владельцем того двора, по нашей древней традиции оформлять недвижимость на жен, был конечно же Сергиева посада тогда еще купец Акользин Федор Егорович, записавший двор на жену свою Анну Осиповну:<br>2) есть расхождения по датам операций; <b>ЦГАМ Ф.14-7т.1-104</b> ведомость учета поземельного сбора с недвижимости Таганской части на 1806 год <b>9об-л.10</b> еще <u>26 июля 1806 года</u> Комиссия для строений в Москве обмерила в Таганской части 2 квартала двор № 100 общей площадью 144 кв.сажени, купленной у мещанина Федора Чечкина земли, на которой купцы Акользины выстроили 2-х этажный дом общей площадью 56,75 кв.сажени; в соседях № 100А мещанин Федор Чечкин, № 100В купец Яков Иванов, № 101 купец Андрей Серебряков (и никаких Цыгановых). <br><br>Как вышло, что в июле 1806 года недвижимое имущество уже в собственности, а купчая составилась только в сентябре 1808 года?<br>Мог быть конечно и устный договор, где-то в 1805 году вложил купец Акользин в руку мещанина Чечкина 400 руб ассигнациями, и Чечкин сказал Акользину - земля твоя, что хошь то и делай... <br>Но более вероятно оформление намерений у маклера, аналогично со сделкой ЦГАМ Ф.32-26-62 книга маклера Цыбина Таганской части за 1809 л.56 запись № 59, при этом Федор Акользин скорее всего "зажал" часть обещанной суммы, а Федор Чечкин не сильно торопил, поскольку продал кусок пустой земли, осваивать которую не было или средств или бизнес-идеи.. Проверить эту версию не получится, маклерские книги по Таганской части за искомый период не сохранились<br>В любом случае, осенью 1808, когда потребовалось отдать имущества в качестве обеспечения займа на сумму 1500 руб, займодавец, вне всяких сомнений процессуально грамотный чиновник Михайла Зайцов потребовал оформить предмет залога как положено на бумаге... вот как-то так я думаю дело было))<br> gbyudby Thu, 08 Sep 2022 13:59:10 +0300